衣食住行之——《话说住房》

上下游

      奋斗一辈子，目标就是“居者有其屋”，这在过去“居者有其屋”不是梦想就是天方夜谭。

      从小我和母亲就居住在土城小学的公房里，房子要不是太小，要不就是大间大间的教室，虽不能防盗和隔音，但总能遮风避雨，更重要的是房租很低。

      “粮食关”结束后到读初中、“上山下乡”然后跳出“农门”的这段时间（1962年至1974年），我就一直居住在外公家，——土城镇长征街（皮匠湾）。我外公的房屋是临街木结构斜顶瓦房，门面开间约四米，进深约20余米。堂屋经改造后装上木质楼扳形成阁楼，我就住在前堂阁楼上。我所住的阁楼是夏天热、冬天冷。原因是铺位离瓦角仅一米多高，夏天阁楼简直就是一个烤炉；冬天阁楼又成了一个风箱，原因是与隔墙的房子有一尺多宽的空隙。好在住这屋子也不用交房租。

      在我未跳出“农门”前，我二次外出打工住的是什么房子呢？第一次是在习水修林区公路时，住的工棚是茅草屋顶，四壁是用席子遮挡。床用树枝搭建，铺上稻草席子。地面就是泥巴稍作铲平夯实。第二次是在遵义郊区金塘修战备路，住在当地农户的牛棚上，幸好是在冬天才不至于感觉太臭。

       此外，在修建湘黔铁路时，住的是自建的半截土墙茅屋，地面仅作夯实处理，刚建好就搬了进去，一个冬天，盖的垫的全都是湿润的。无须多说，就一个“苦”字。无须多说，现在大多数打工族仍然重复着这么一个“苦”字。(一)

       在贵州省化工学校开磷分校读书，我们住的是砖瓦平房，每间宿舍十多平米，三张上下床住六位同学，使用公共厕所和公共洗脸间，可觉得还蛮不错。

       毕业分配在开阳磷矿砂坝土矿，三位同志住十多平米，居住条件比学校要好些。由于砂坝土矿离矿务局有二公里远，没过多久我就搬到中心（矿务局所在地）与我老乡和同学一道居住，那是一间矿工自建的油毡小平房。1980年我从长沙学习回来后，我的同学主动将他居住的一间集体厨房改建的房子让给了我。此后，我结婚和在开磷工作的日子（1980年10月至1981年12月）都是在此居住。

在那些艰难困苦的日子里，许许多多矿工只有单身宿舍而没有独立的住房，许许多多多子女的家庭都拥挤在一套小房子里，许多大龄青年没有房子一再推迟结婚，就连知识分子两地分居因房子解决不了而调离。我就属于后者。

      1982年元月，我调到一个新的正在筹建的单位——福泉磷矿（瓮福磷矿前身）。领导非常重视两地分居，但住房仍是一个急待解决的问题。在此期间，国家正在进行经济结构调整，原来小矿（年采25万吨），不准建设，大矿建设又得寻找合作伙伴，投资建设还得进行风险评估。这几年的“家”就安在活动板房内，好在居住的板房面积还大，质量也不错，就是没有卫生间，用水也不太方便。创业有如此条件，还能有啥意见呢！

       我住福利分房也是1988年的事了。那是一间69平米的“中干”房，位于遵义县城铝厂生活区。至此，才拥有相对稳定的住房。至此，工作单位才终于固定下来。再后来，国家实行房改政策，取消了福利分房，让个人出资购买了原来分配的住房，在前后花了7000多元钱后，终于有了一套真正意义上的私人住房。这套住房在买遵义住房时，低价卖给了本单位的一位老乡。

      随着经济收入的增加和生活水平的不断提高，为了生活方便，有不少人开始在县城和市内买房。我也是在一次不经意间，作出了一生第一次，也是在以后看来最成功的投资行为。那就是在遵义县南白镇街上买房子。

      不经意买房，起因是我到南白镇一位朋友家吃酒，见到他家住房十分宽大，结构十分合理而不由赞叹。说者无意，听者有音。这位朋友当即问我要买不？说五楼、七楼都要卖，我就要求这位朋友帮忙问一下。后经与五楼、七楼价格没有谈好，也就不打算买了。谁知没隔几天，一位朋友打来电话，询问我买房的事，说他能帮我买成。第二天我按朋友约定与卖房家见面，三言两语一谈就成交——5.5万元一口价（含办房产证费用）。第一次交钥匙付3.2万，装修完搬家付2万，交付房产证时付0.3万。一套无公摊面积的167平米的五楼独户住房，以每平米320多的价格就买下了。这一年是2000年——是新千禧年的第一年

      买这房子时我身上只有4万多元钱，这钱还是我老岳母去逝时收存的人亲钱，正好用在刀口上。我又在亲友处东拼西凑借了5万多元，用于简单装修和购置部分家具。现如今，这套住房因女儿在南白工作，就由他居住。当时10万余元的房子，现在已经增值到40~50万元呢！

      我现在的住房在遵义市红花岗区合众路，买这套房时也带有极大的偶然性。买房的钱主要是我女儿结婚时收的人亲钱。

      这天，我与爱人到遵义市区选择家用空调，转了一天，没有确定。走到合众路口，见到合众公司售房部，我俩信步走了进去，售房人员刘小姐很是热情，带领我们看了一套又一套房子，我们都觉得不中意，最后刘小姐说二号楼有一套别人转让的房子，我们准备最后去看一下——也就是我们现在居住的房子。当刘小姐打开房门，看到宽敞明亮的客厅时，我在心里就想“就是它了”。第二天还没谈好房价，就就带着母亲来看看，母亲看了后说“就买它”。

      可事情并没有这么简单，还在于“好事多磨”呢！与原房主价格一直谈不下来。2004年10月，转机伴着好运来了，房主搞房开急需资金，最终房价定位在每平米980元，成交签订合同哪天，我爱人又压原房主每平米5元钱，实际成交价每平米975元。现在这房子交易价在每平米4000元以上呢！

       辛苦一辈子，奋斗大半生，眼见的成绩就是在房价便宜的时候，用手里的钱加借贷，分别买了二套住房，没有什么值得炫耀，但 沾沾自喜，可谓比上不足，比下有余。（完）

（作者：承上与启下）   

老党

很是羡慕您，苦尽房子来，而且还不小。光靠它就能养老。这都是好人好命啊。{:soso_e128:}祝幸福健康！{:soso_e183:}